沈阳市城市规划展示馆占地面积1.5公顷，建筑面积2.5万平方米，高度35米，包括地上四层和地下一层。其中地上一至三层为主展区，四层为临时展区和会议、办公区。地下一层为车库和设备用房。

城市规划展示馆主展区共包括二十个展区和三个影院：即总体规划模型演示区、总体规划展区、重点规划展区、公示区、测绘体验区、休息查询区、历史文化名城展区、基础设施专项规划展区、沈阳经济区展区、工业发展历程展区、标志性建筑展区、控详规划展区、环境建设样板城规划展区、城市记忆展区、各区规划展区、一市三县规划展区、（援疆）塔城规划展区、未来沈阳体验区、公众互动区、临时展区等展区，以及弧幕影院、数字沙盘演示区、4D动感影院等。